Desde la Cancillería Colombiana, el programa “Colombia Nos Une” adelanta una serie de alianzas público-privadas con entidades del sector inmobiliario para abrir las posibilidades de los connacionales radicados en el exterior de adquirir vivienda en Colombia.
La principal entidad que apoya dicha finalidad es el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), la cual posibilita a los colombianos que vivan en países como Estados Unidos, Chile, España, Argentina, Brasil, entre otros, a través de productos como ahorro voluntario, solicitar créditos hipotecarios desde el país de residencia.
Para dar inicio al proceso de adquisición de vivienda, el FNA sugiere a los interesados que el ahorro sea equivalente al 10% de sus ingresos mensuales; el pago del ahorro se puede realizar por medio de una tercera persona en Colombia en los bancos a través de un código de barras asignado para dicho fin, mediante giros a través de entidades como Western Union o realizando consignaciones vía web a través de una cuenta de ahorros colombiana.
Las ventajas que tiene el crédito hipotecario para colombianos en el exterior son las siguientes:
- Pago de ahorro, o crédito desde el exterior.
- Sin cobros por administración.
- Trámites virtuales o a través de un apoderado.
- No tendrá sanciones por pago anticipado total o parcial del crédito de vivienda.
- No se cobra por análisis de crédito, no hay intermediarios.
- Puede demostrar sus ingresos dentro de los 58 países vinculados.
Otras entidades financieras ofrecen opciones para colombianos residentes en el exterior entre 23 y 69 años, extranjeros casados con colombianos residentes en países de la Unión Europea y Norteamérica, permitiendo la financiación de hasta el 70% del valor de la vivienda en pesos colombianos y tienen un plazo máximo de pagar entre 10 y 15 años.
Fuente: COLOMBIA NOS UNE
