¿SABES QUE ES LA FIDUCIA INMOBILIARIA Y COMO FUNCIONA?
Entendemos que comprar vivienda es una decisión de vida que muchas veces genera temor porque son tus ahorros de toda la vida o requiere una inversión importante dentro de tu presupuesto. En Constructora Palo de Agua queremos que te sientas seguro y respaldado, con la plena seguridad de que al comprar con nosotros, tu dinero está protegido y si se destine para la obra de construcción.
Según la super Intendencia Financiera, la Fiducia Inmobiliaria tiene la finalidad de administrar los recursos y los bienes afectos a un proyecto inmobiliario o la de administrar los recursos asociados al desarrollo y ejecución de un proyecto inmobiliario.
¿POR QUÉ USAMOS LA FIDUCIA EN NUESTROS PROYECTOS DE VIVIENDA?
Otorga a inversionistas del proyecto, la tranquilidad de que sobre el lote que ha sido entregado, se adelantará un proyecto de construcción y de que efectivamente, los dineros se destinarán al respectivo proyecto. Da la tranquilidad como comprador de que el dinero será utilizado para tal fin.
¿CÒMO SON LOS DESEMBOLSOS DEL DINERO EN EL PROYECTO?
La transferencia de los recursos está sujeta al cumplimiento de las condiciones de desembolso de recursos previstos en la preventa, el cual es definido por el constructor en el contrato y es diferente para cada proyecto.
La responsabilidad de la sociedad fiduciaria es de medio y no de resultado, pues la fiduciaria solo verifica que se cumplan los requisitos para realizar la transferencia.
¿CUÁL ES EL ALCANCE DE LA FIDUCIA?
La fiduciaria no responde por los aspectos técnicos jurídicos, ni financieros del desarrollo del proyecto.
