CÓMO ORDENAR LAS FINANZAS PERSONALES PARA LA COMPRA DE VIVIENDA
Si una de tus metas este año es comprar apartamento nuevo, entonces la importancia de las finanzas personales recae en el objetivo de incrementar tu patrimonio. Llevar un control de tus gastos y tener un plan de ahorro, son algunas de las tácticas que debes tener en cuenta al momento de buscar estabilidad financiera.
En Constructora Palo de Agua queremos que cumplas todos tus sueños, por eso te indicamos algunos tips para que puedas controlar tus finanzas y lograr tu meta de tener apartamento propio.
LLEVA EL CONTROL DE TUS GASTOS
Te recomendamos que diseñes un plan de control de gastos que te permita llevar un registro, como una tabla de excel, aplicaciones móviles o una lista hecha a mano y anotes TODOS tus ingresos y gastos. Una salida a comer helado, el pago de los servicios, un regalo de cumpleaños o el pago de las cesantías. Verás que cuando llegue el fin de mes, no solamente sabrás en qué gastaste tu dinero, sino que también podrás saber exactamente cuánto dinero te sobra. Si realizaste tu control de gastos sabrás exactamente cuáles representan las obligaciones del mes y cuánto egreso te representan.
GASTOS RECURRENTES
Revisa aquellos gastos recurrentes que no hacen parte de estas obligaciones y podrás descubrir innumerables oportunidades de ahorro. Identifica aquellos gastos recurrentes que más impacto tienen sobre tus finanzas y desarrolla un plan para mitigarlos. En vez de pedir comida 10 veces al mes puedes hacerlo solo 5 y cocinar el resto en tu casa. Si antes comprabas ropa dos veces al mes, esta vez hazlo solo una.
No tienes porqué dejar de comprar lo que te gusta, pero si ves que esto representa un gasto significativo, podrás reducir su impacto en tus finanzas y transformarlo en ahorros que te serán de gran utilidad en un futuro.
AHORRA MENSUALMENTE Y PONTE PLAZOS CON UNA META
Ya conoces tus ingresos y tus gastos. Aprendiste a ser responsable con tus finanzas y puedes saber exactamente en qué te estás gastando el dinero. Si te estás preguntando qué deberías hacer con ese dinero extra que ahora te sobra a fin de mes, la respuesta que te damos desde Constructora Palo de Agua es: ahorra todo lo que puedas.
Si bien no existe una regla de ahorro universal, pues todas las personas tienen ingresos y gastos diferentes, existen ciertas recomendaciones realizadas por los expertos financieros frente a la cantidad de dinero que deberías destinar para cada actividad. Una regla aceptada generalmente es la 50-30-20.
- 50% destinado a cubrir gastos básicos.
- 30% destinado a actividades de ocio.
- 20% destinado a ahorro.
Algunos expertos recomiendan estos montos, como mencionamos antes no es una regla universal y si puedes llegar a ahorrar mínimamente el 10% de tus ingresos puedes considerarlo como un logro.
CUMPLE EL SUEÑO DE TENER APARTAMENTO PROPIO
Por ejemplo, si estás interesado en invertir en un proyecto de vivienda VIS de 135 SMLMV ten en cuenta que la cuota inicial equivalente al 30% del valor total del inmueble. Proyéctate para que tus ahorros cubran la totalidad o parte de esa cuota inicial que se paga durante el periodo antes del inicio de la obra. Para el 70% restante, puedes solicitar un crédito hipotecario que te permitirá financiar el pago mensual. La cuota puede variar si es en UVR o en Pesos, de acuerdo a la tasa de interés estipulada por la entidad bancaria que escogiste para la gestión. Infórmate, averigua las tasas que maneja cada banco y toma la mejor decisión para adquirir el crédito de acuerdo a tus posibilidades de pago.
