La Variante Condina pasa por una quebrada con este mismo nombre, esta rodeada de amplias zonas verdes con un ambiente natural muy agradable. Sin duda es una de las vías que ha mejorado la movilidad en la ciudad y posiblemente una de las más importantes.

Además, esta variante nació con la intención de comunicar esta zona con la Central Mayorista de Alimentos Mercasa.

En contraste con otras zonas de la ciudad, la Variante Condina proporciona muchas vías de fácil acceso, inclusive es fácil desplazarse a la avenida Sur (una de las más importantes de Pereira), así como también, es muy fácil salir hacia Cartago y Armenia.

Finalmente, todo lo anterior, hace de esta zona, un lugar ideal para el disfrute de la naturaleza en medio de la ciudad, con actividades tales como: caminatas, ciclopaseos, rutas ecológicas y otros.